一、项目概况

　　1、地理位置、周边环境
　　本项目建设地点位于大兴区天河西路与天水大街交汇处东南角。项目中心坐标为东经116.318767,北纬 39.690493。四至为：东至项目规划用地边界，南至项目规划用地边界，西至天水大街，北至天河西路。项目地理位置图见附图 1。
　　2、建设内容和规模
　　本项目总用地 30341.889 m2，其中建设用地面积 23612.005 m2；地上建筑面积 66114 m2，地下 30000m2。
　　3、平面布置
　　根据现场调查，项目建设 4 座住宅楼 1 座 2 层商业用房，地上最高 28 层，地下 3 层。
　　4、基础设施
　　（1）供电
　　本项目供电电源引自地块西北侧规划的 10KV 开闭所，沿天河西路 10KV 电力线路与现状天宫院 110KV 变电站相连。
　　（2）供水与排水
　　供水：本项目供水由自来水公司直接供给，引自用地西侧天水大街规划 DN400 给水管线。
　　雨水：采用雨污分流系统，由本项目西侧排放到天水大街规划 DN1000 雨水管线，最终排入天堂河。
　　污水：项目污水排入市政污水管线，接入口为用地西侧天水大街规划 DN400 污水管线，最终排入项目地南侧约 2.6 公里的天堂河污水处理厂。
　　（3）供暖
　　供暖由本项目自建燃气锅炉房提供，锅炉房位于项目东南侧地下，地下面积 400m2。锅炉房设 1 台 1.4MW（2 吨）及 1 台 2.1MW（3 吨）燃气锅炉，为项目内 6.8 万平方米建筑供暖。
　　（4）燃气
　　项目用气由用地北侧天河西路规划 DN400 燃气管线接入。
　　5、投资
　　本项目总投资为 67000 万元，全部投资由北京兴源创成房地产开发有限公司自筹。
　　6、项目变动情况
　　对照项目的实际建设情况与环评报告表及环评批复的内容，经现场调查和与建设单位核实，已完成的实际建设内容和环评报告表及环评批复中对应的内容一致，无变动情况。
　　7、本次验收范围
　　本次验收范围为《北京大兴区生物医药产业基地 DX00-0505-0039 地块 R2 二类居住用地限价商品住房项目环境影响报告表》及批复中的住宅及配套，其中按照项目环评与批复阶段要求已建设的中水处理站，由于项目目前入住率较低，污水排放量较少，达不到中水站稳定运行的条件，中水站未正常运行。

二、验收结论

　　一、废水
　　监测结果表明，本项目生活污水各主要污染物出水浓度均满足北京市《水污染物综合排放标 准》（DB11/307-2013）表 3 “排入公共处理设施”排放限值。详见附件“检测报告”和表 7-1。
　　二、废气
　　监测结果表明：本项目锅炉废气排放浓度及速率满足北京市《锅炉大气污染物排放标准》 （DB11/139-2015）中表 1 的排放限值。详见附件“检测报告”和表 7-2、表 7-3。
　　三、噪声 监测结果表明：厂界噪声可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的 1 类和 4 类标准要求，详见附件“检测报告”和表 7-4。
　　四、总量指标 本项目日排放污水 357 吨，年排放 365 天，年排放污水量 130305 吨，项目污水通过市政管网汇入到天堂河污水处理厂，按照总量平衡替代，天堂河污水处理厂排入地表水体的标准（出水排 入天堂河属 V 类功能水域，执行《城镇污水处理厂水污染物排放标准》DB11/890-2012 表 2 中 B 标准）CODcr60mg/L，氨氮 8mg/L，可以计算出本项目水污染物 CODcr 排放量为 7.8t/a，氨氮排 放量为 1.0t/a，满足环评批复中的 CODcr（8.08t/a）、氨氮（1.4t/a）总量控制指标。 本项目燃气锅炉运行过程中会产生 SO2、NOX及烟尘，根据燃气锅炉废气污染物 SO2的监测 值和废气排放量计算 SO2 排放总量，详见表。
　　验收监测结论：
　　根据现场踏勘和实际监测结果，本项目废气、废水、噪声、固体废物均采取了有效的污染防治措施，污染物排放均能达到验收执行标准。综上，北京市大兴区生物医药产业基地DX00-0505-0039 地块 R2 二类居住用地限价商品住房项目竣工环境保护验收合格。
 

三、项目建设单位
 
　　建设单位：北京兴源创成房地产开发有限公司
　　通讯地址：北京市海淀区西三环中路 10 号望海楼 C 座
　　邮编：100142
　　联系电话：010-88028690

四、建设项目竣工环境保护验收监测报告表编制单位

　　编制单位：北京中环物研环境质量监测中心
　　通讯地址：北京市丰台区新宫中福丽宫品牌基地2号楼
　　邮编：100076
　　联系方式：010-56546168

五、公示说明

　　北京市大兴区生物医药产业基地 DX00-0505-0039 地块R2 二类居住用地 限价商品住房项目竣工环境保护验收监测报告表全文公示见附件，公示时间不少于20个工作日。

　　对于本项目如有意见和建议也可拨打北京中环物研环境质量监测中心电话：010-56546168，或将意见和建议发至邮箱360hb@sina.com,北京中环物研环境质量监测中心将会将您的意见收集整理后及时反馈环评单位和建设单位。

六、全文公示见以下附件

北京市大兴区生物医药产业基地DX00-0505-0039地块R2二类居住用地限价商品住房项目竣工环境保护验收监测报告表.pdf

北京市大兴区生物医药产业基地DX00-0505-0039地块R2二类居住用地限价商品住房项目竣工环境保护验收意见.pdf

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